A reciclar. Apto Edificio alto
Inmuebles
Venta casa y local comercial
- Precio: U$S 230.000
- Departamento: Montevideo
- Ubicación: San Martín 2083
- Superficie: 280 m²
1 Baño
1 Garage
Superficie: 55 m²
Ubicacion
CARACTERISTICAS
Zona Reducto - con altura habilitada para construir edificio
Admite depósito, empresa, o para construir Edificio – Tiene altura permitida por I.M.M. de 27 metros.
- Zona de ley de vivienda promovida Ley 18.795 (incluye beneficios fiscales)
Padrón único. Apto para reciclar o como terreno, con 8 metros 69 centímetros de frente a la Avenida San Martín.
Superficie total del terreno de 280 metros 54 decímetros. Superficie edificada: 260 metros (construcciones originales del año 1933, para reciclar). Incluye 2 viviendas, más un local comercial grande (de 71 metros).
Frente a Avenida San Martin, entre la esquina formada por la unión de la Avenida Burgues con la calle Colorado y la otra esquina, que se forma por la unión de la calle Ramón Márquez con la Avenida Garibaldi, muy buena ubicación.
Tiene Declaración Jurada de Caracterización Urbana del año 2014 y vigente hasta mayo de 2019; Plano de mensura por Agrimensor, en el año 2014.-
NORMAS DE LA “I.M.M.” PARA "EDIFICACION":
- Zonificación: urbana.
- Área diferenciada: Prado-Capurro.
- Alturas de edificación: 27 mts.
- Retiro frontal de la edificación: 0 mts.
- Factor de Ocupación del Suelo: 80 %.
- Uso Preferente: Residencial con servicios y equipamientos compatibles.
- Régimen de gestión del suelo: régimen general.
- Planes parciales: plan parcial Goes, decreto N° 35228
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